「京町家まちづくり調査詳細集計結果」

作     製 :平成12年3月
編集・発行 :京都市都市計画局都市企画部都市づくり推進課  
        〒604-8571  京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488番地
         電話(075)222−3503

   1 京町家まちづくり調査の概要
     (1)調査目的
     (2)調査範囲
     (3)調査方法
     (4)取組経過
     (5)調査の価値
     (6)調査結果の概要
     (7)市民調査「木の文化都市:京都の伝統的都市居住の作法と様式に関する研究」について


   2 外観調査項目   


   3 アンケート調査票
     (1)「京町家まちづくり調査」アンケート調査票

     (2)「木の文化都市:京都の伝統的都市居住の作法と様式に関する研究」第1次調査アンケート調査票

     (3)「木の文化都市:京都の伝統的都市居住の作法と様式に関する研究」第2次調査アンケート調査票


   4 データ集計方法について

      ■アンケート集計項目一覧




  1 単純集計   
     【外観調査】     
      表屋袋路,戸建長屋,建物類型,建物状態,保存状態,敷地規模(外観),規模外観類型,生垣,鉢植え,樹木,敷地間口,
      敷地の奥行き,昭和初期型,塀の素材
     【アンケート(全員)】
      アンケート回答の有無,町家認識,建築時期,利用状況,所有状況,敷地規模(アンケート),利用の変化,所有関係の変化,賃
      貸借の変化,町家志向,大切なところ,修繕経歴,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,改善意向,修繕希望部位,修繕増築
      希望箇所,修繕時の外観,建替え時の用途,建替え時の構造,居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,同居人数,職業,年収,勤め先,居住開始時期,建物の満足度,暮らしの満足度,役員の名前,役員経験,社寺・
      祭の由来,お気に入りのお気に入りの散歩コース,お気に入りの店,地価水準,まちの理解者,現在の新規参入,今後の新規
      参入,まちづくりの手法,まちづくりへの参加意欲,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      非居住者の居宅先,創業時期,現地での創業時期,業種,経営形態,従業員数,業種の変化,その他の不動産,事業の環境
      変化,事業用駐車場,事業展開意向,事業の継承,後継者の有無,都心にふさわしい事業


  2 学区別単純集計   
     【外観調査】
      表屋袋路,戸建長屋,建物類型,建物状態,保存状態,敷地規模(外観),規模外観類型,生垣,鉢植え,樹木,敷地間口,
      敷地の奥行き,昭和初期型,塀の素材
     【アンケート(全員)】
      アンケート回答の有無,町家認識,建築時期,利用状況,所有状況,敷地規模(アンケート),町家志向,改善意向,居住継続の
      問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,職業,居住開始時期,建物の満足度,暮らしの満足度,現在の新規参入,今後の新規参入,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      後継者の有無


  3 「表屋袋路」別集計  
     【外観調査】
      建物類型,建物状態,保存状態,規模外観類型
     【アンケート(全員)】
      アンケート回答の有無,町家認識,建築時期,利用状況,町家志向,修繕経歴,改善意向,居住継続の問題点
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,職業,建物の満足度,暮らしの満足度,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種

 4 「戸建長屋」別集計  
     【外観調査】
      建物類型,建物状態,保存状態,規模外観類型    
     【アンケート(全員)】
      アンケート回答の有無,町家認識,建築時期,利用状況,町家志向,修繕経歴,改善意向,居住継続の問題点
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,職業,建物の満足度,暮らしの満足度,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種

  5 「建物類型」別集計
     【外観調査】
      建物状態,保存状態,敷地規模(外観),規模外観類型,生垣
     【アンケート(全員)】
      アンケート回答の有無,町家認識,建築時期,利用状況,町家志向,修繕経歴,改善意向,居住継続の問題点
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,職業,建物の満足度,暮らしの満足度,まちの理解者,現在の新規参入,今後の新規参入,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      事業展開意向

  6 「建物状態」別集計
     【外観調査】
      敷地規模(外観)
     【アンケート(全員)】
      アンケート回答の有無,町家認識,建築時期,利用状況,町家志向,修繕経歴
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,職業
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種

  7 「保存状態」別集計
     【外観調査】
      敷地規模(外観)
     【アンケート(全員)】
      アンケート回答の有無,町家認識,建築時期,利用状況,町家志向,修繕   
     経歴
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,職業
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種

  8 「敷地規模(外観)」別集計
     【アンケート(全員)】
      アンケート回答の有無,町家認識,建築時期,利用状況,町家志向,修繕経歴
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,同居人数,職業
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種

  9 「規模外観類型」別集計
     【外観調査】
      事業の有無,生垣,鉢植え,樹木,敷地間口,敷地の奥行き,昭和初期型,塀の素材
     【アンケート(全員)】
      アンケート回答の有無,町家認識,建築時期,利用状況,所有状況,利用の変化,所有関係の変化,賃貸借の変化,町家志向,
      大切なところ,修繕経歴,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,改善意向,修繕希望部位,修繕増築希望箇所,修繕時の外観,
      建替え時の用途,建替え時の構造,居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,同居人数,職業,年収,勤め先,居住開始時期,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りの散歩コース,
      お気に入りの店,地価水準,まちの理解者,現在の新規参入,今後の新規参入,まちづくりの手法,まちづくりへの参加意欲
     【アンケート(事業者のみ)】
      非居住者の居宅先,創業時期,現地での創業時期,業種,経営形態,従業員数,業種の変化,その他の不動産,事業の環境変化,
      事業用駐車場,事業展開意向,事業の継承,後継者の有無,都心にふさわしい事業

  10 「建築時期」別集計
     【外観調査】
      昭和初期型
     【アンケート(全員)】
      町家認識,利用状況,所有関係の変化,賃貸借の変化,町家志向,修繕経歴,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,改善意向,
      修繕希望部位,修繕増築希望箇所,修繕時の外観,建替え時の用途,建替え時の構造,居住継続の問題点
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,職業,年収
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種,事業展開意向
   
 11 「町家認識」別集計
     【アンケート(全員)】
      利用状況,所有状況,利用の変化,所有関係の変化,賃貸借の変化,町家志向,大切なところ,修繕経歴,過去の修繕部位,
      過去の修繕箇所,改善意向,修繕希望部位,修繕増築希望箇所,修繕時の外観,建替え時の用途,建替え時の構造,居住
      継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,職業,年収,居住開始時期,建物の満足度,暮らしの満足度,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入り
      の散歩コース,お気に入りの店,地価水準,まちの理解者,現在の新規参入,今後の新規参入,まちづくりの手法,まちづくりへ
      の参加意欲,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
       業時期,現地での創業時期,業種,経営形態,従業員数,事業展開意向,後継者の有無

  12 「町家志向」別集計  
     【アンケート(全員)】
      利用状況,所有状況,利用の変化,所有関係の変化,賃貸借の変化,大切なところ,修繕経歴,過去の修繕部位,過去の修繕
      箇所,改善意向,修繕希望部位,修繕増築希望箇所,修繕時の外観,建替え時の用途,建替え時の構造,居住継続の問題点,
      活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      家族構成,職業,年収,居住開始時期,建物の満足度,暮らしの満足度,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入り
      の散歩コース,お気に入りの店,地価水準,まちの理解者,現在の新規参入,今後の新規参入,まちづくりの手法,まちづくりへ
      の参加意欲,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      創業時期,現地での創業時期,業種,経営形態,従業員数,事業展開意向,後継者の有無

  13 「家族構成」別集計
     【アンケート(全員)】
      利用状況,所有状況,改善意向,修繕増築希望箇所,建替え時の用途,建替え時の構造,居住継続の問題点,活用意向,まち
      の将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      職業,年収,居住開始時期,建物の満足度,暮らしの満足度,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種,後継者の有無

  14 「利用状況」別集計
     【アンケート(全員)】
      所有状況,所有関係の変化,賃貸借の変化,修繕経歴,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,改善意向,修繕希望部位,修繕
      増築希望箇所,修繕時の外観,建替え時の用途,建替え時の構造,居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      職業,年収,居住開始時期,建物の満足度,暮らしの満足度,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りのお気に入り
      の散歩コース,お気に入りの店,地価水準,まちの理解者,まちづくりの手法,まちづくりへの参加意欲,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      創業時期,現地での創業時期,業種,経営形態,従業員数,その他の不動産,事業の環境変化,事業用駐車場,事業の継承,
      後継者の有無

  15 「職業」別集計
     【アンケート(全員)】
      居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      年収,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りのお気に入りの散歩コース,お気に入りの店,地価水準,まちの
      理解者,現在の新規参入,今後の新規参入,まちづくりの手法,まちづくりへの参加意欲
     【アンケート(事業者のみ)】
      事業展開意向

  16 「建物の満足度」別集計
    1.広さが適当
     【外観調査】
      規模外観類型
     【アンケート(全員)】
      建築時期,所有状況,修繕経歴,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,改善意向,修繕希望部位,修繕増築希望箇所,建替え
      時の構造,居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      職業,居住開始時期,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りのお気に入りの散歩コース,お気に入りの店,地価
      水準,まちづくりの手法,まちづくりへの参加意欲,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種

    2.日当たり風通しがよい
     【外観調査】
      規模外観類型
     【アンケート(全員)】
      建築時期,所有状況,修繕経歴,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,改善意向,修繕希望部位,修繕増築希望箇所,建替え
      時の構造,居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      職業,居住開始時期,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りの散歩コース,お気に入りの店,地価水準,まちづ
      くりの手法,まちづくりへの参加意欲,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種

  17 「暮らしの満足度」別集計
    1.京都らしい風情
     【外観調査】
      規模外観類型
     【アンケート(全員)】
      建築時期,所有状況,修繕経歴,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,改善意向,修繕希望部位,修繕増築希望箇所,建替え
      時の構造,居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      職業,居住開始時期,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りの散歩コース,お気に入りの店,地価水準,まちづ
      くりの手法,まちづくりへの参加意欲,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種

    2.季節の移り変わり
     【外観調査】
      規模外観類型
     【アンケート(全員)】
      建築時期,所有状況,修繕経歴,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,改善意向,修繕希望部位,修繕増築希望箇所,建替え
      時の構造,居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      職業,居住開始時期,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りの散歩コース,お気に入りの店,地価水準,まちづ
      くりの手法,まちづくりへの参加意欲,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種

  18 「居住継続 の問題点」別集計
     【アンケート(全員)】
      所有状況,利用の変化,修繕希望部位,修繕増築希望箇所,修繕時の外観,建替え時の用途,建替え時の構造,活用意向,
      まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
     年収,居住開始時期
     【アンケート(事業者のみ)】
     業種,事業展開意向

  19 「居住継続意向」別集計
     【外観調査】
      規模外観類型
     【アンケート(全員)】
      建築時期,所有状況,利用の変化,所有関係の変化,賃貸借の変化,修繕経歴,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,改善
      意向,修繕希望部位,修繕増築希望箇所,修繕時の外観,建替え時の用途,建替え時の構造,居住継続の問題点,活用意向,
      まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      職業,年収,居住開始時期,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りのお気に入りの散歩コース,お気に入りの店,
      地価水準,まちの理解者,現在の新規参入,今後の新規参入,まちづくりの手法,まちづくりへの参加意欲
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種

  20 「事業展開意向」別集計
     【アンケート(全員)】
      所有状況,利用の変化,所有関係の変化,賃貸借の変化,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,修繕希望部位,修繕増築希望
      箇所,修繕時の外観,建替え時の用途,建替え時の構造,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      年収,居住開始時期,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りのお気に入りの散歩コース,お気に入りの店,地価
      水準,まちづくりの手法,まちづくりへの参加意欲,居住継続意向
     【アンケート(事業者のみ)】
      創業時期,現地での創業時期,業種,経営形態,従業員数,その他の不動産,事業の環境変化,事業用駐車場,事業の継承

  21 「修繕経歴」別集計
     【アンケート(全員)】
      所有状況,利用の変化,所有関係の変化,賃貸借の変化,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,改善意向,修繕希望部位,
      修繕増築希望箇所,修繕時の外観,建替え時の用途,建替え時の構造,居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      職業
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種,事業展開意向

  22 「改善意向」別集計
     【アンケート(全員)】
     所有状況,利用の変化,所有関係の変化,賃貸借の変化,過去の修繕部位,過去の修繕箇所,修繕希望部位,修繕増築希望
      箇所,修繕時の外観,建替え時の用途,建替え時の構造,居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      職業,年収,居住開始時期
     【アンケート(事業者のみ)】
      業種,事業展開意向

  23 「現在の新規参入」別集計
     【アンケート(全員)】
      居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      居住開始時期,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りのお気に入りの散歩コース,お気に入りの店,地価水準,
      まちの理解者,今後の新規参入,まちづくりの手法,まちづくりへの参加意欲

  24 「今後の新規参入」別集計
     【アンケート(全員)】
      居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      居住開始時期,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りのお気に入りの散歩コース,お気に入りの店,地価水準,
      まちの理解者,まちづくりの手法,まちづくりへの参加意欲

  25 「まちの理解者」別集計
     【アンケート(全員)】
      居住継続の問題点,活用意向,まちの将来像
     【アンケート(居住者のみ)】
      居住開始時期,役員の名前,役員経験,社寺・祭の由来,お気に入りのお気に入りの散歩コース,お気に入りの店,地価水準,
      まちづくりの手法,まちづくりへの参加意欲